株式会社エグザクトソリューションズでは、工事費用削減のご相談も受け付けています。
工事費用削減サービスとは
工事費用削減サービスでは、ご相談いただいた工事見積もりを他社単価情報や業界相場と比較し、工事にかかるコストの削減をサポートします。
料金体系は完全成功報酬型なので初期投資料はかかりません。まずはお気軽にご相談ください。
工事費用を交渉しづらいのはなぜ?
弊社がご紹介する工事費削減は、以下のような工事費用でお困りの方にご利用いただけるサービスです。
工事の発注・進行には専門性の高い業界と関わる必要があるため、見積もりを比較しにくかったり、交渉を進めにくいと感じている方も多いのではないでしょうか。
この項目では工事を検討している方に向け、依頼主様だけでは工事の見積もり内容を把握・交渉しづらい理由をご紹介します。
1. 複雑な多重下請け構造
古くからの商習慣が残る建築業界では、「元請け」「下請け」「孫請け(まごうけ)」など様々な業者が関係する「多重下請け構造」ができています。
下請けの下請けに行くほど依頼主様の要望が通りにくかったり、プラン変更が複雑になるなど、コストを削減するための交渉がスピーディに進みにくいという状況があります。
2. 依頼主と建築会社にある情報格差
建築会社と依頼主の間にある情報量の差も大きく、「専門用語が飛び交う書類・打ち合わせに敬遠してしまう」という依頼主様も多いことでしょう。
見積もり金額がどれだけ業界相場に見合ったものなのかを判断するには、業界に詳しい専門家の知識が必要となります。
3. 競争が起こりにくい
商品やサービスの値段を交渉するとき、「いくつかの業者に打診して競争させる」という方法が一般的です。
しかし、工事費用の場合は施工会社によって掲示される見積もり内容や金額がまちまちだったり、容易に価格を比較できないという問題があります。
他社で見積もりを出すにしても、工事内容にあった業者を探したり、打ち合わせを行うまでに様々な手間がかかるでしょう。
多くの施工会社や業界全般の事情を知るコンサルタントにご相談いただければ、移転や店舗オープンの時期に間に合わせながら見積もりの作成ができます。
ご相談可能な工事の例
弊社がご紹介する工事費用削減サービスでは、下記のようなさまざまな工事のご相談を承っております。
- 空調工事
- 内装工事
- 原状回復工事
- 解体工事
- 電気工事
工事費用削減事例
1. 開店寿司チェーン店で内装工事費用を13.88%削減
- 対象:回転寿司チェーン店(大阪府の店舗)
- 削減項目:新規店舗オープンにともなう内装工事
- 削減率:13.88%
2. オフィスの原状回復工事で23%以上削減
- 対象:オフィスビル
- 削減項目:原状回復工事
- 削減率:23.81%
交渉のパターンは数十種類あるため、状況にあった交渉が可能なこともご紹介するサービスの特徴です。
コンサルタントの工事費削減実績は700件以上。
交渉の進行中に工事業者とのトラブルに発展したケースはなく、お客様と業者様との関係を守りながら発注をサポートできます。
ご利用料金について
本サービスは、工事費用の削減が実現した場合のみご利用料金が発生する「完全成功報酬型」。
削減した金額の中から40%、コンサルティング料金がかかる仕組みです。
現状調査やヒアリングの初期投資は0円でご利用いただけますので、まずはお気軽にご相談ください。
<参考>
SHELFY:Con-Techスタートアップがまとめた、“日本一わかりやすい建設業界まとめ”<前編>
SHELFY:Con-Techスタートアップがまとめた、“日本一わかりやすい建設業界まとめ”<後編>
株式会社NACS:工事発注をご予定の方
諸富建設:建設業界の裏表・実態
株式会社NACS:京都駅地下街ポルタ テナントリニューアル時の入札運営
株式会社NACS:オフィスの原状回復工事で23%超の削減